上海正爭(zhēng)取先行試點(diǎn)房產(chǎn)信托新政
來(lái)源：m.xibujiancai.com 時(shí)間：2005-01-05
上海正在爭(zhēng)取先行試點(diǎn)新政策下的房地產(chǎn)信托，可能會(huì)采取定區(qū)域定項(xiàng)目定公司的模式先行展開(kāi)。優(yōu)良的信托公司將會(huì)獲得“好人舉手”的激勵(lì)，并優(yōu)先獲得試點(diǎn)開(kāi)辦房地產(chǎn)信托產(chǎn)品。
據(jù)悉，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)目前正在上海就《信托投資公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)管理暫行辦法(征求意見(jiàn)稿)》進(jìn)行后續(xù)調(diào)研。據(jù)消息人士透露，新辦法降低了過(guò)去信托業(yè)200份合同的硬門(mén)檻限制。但提升了對(duì)信托公司信息披露、賬目管理、托管制度以及產(chǎn)品推出前嚴(yán)格的審計(jì)與盡職調(diào)查等等的要求。
自央行去年出臺(tái)121文件以來(lái)，房地產(chǎn)信托逐漸出現(xiàn)井噴行情，根據(jù)中國(guó)信托業(yè)季度報(bào)告統(tǒng)計(jì)，2003年第四季度共發(fā)行房地產(chǎn)信托品種37個(gè)，籌集資金35億元，但是，由于房地產(chǎn)信托合同200份以及每份不超過(guò)5萬(wàn)元的限制，對(duì)于信托改革的呼聲很大。
(xintuo摘自國(guó)際金融報(bào))